定安挑房子，还得看见龙苑开发商和物业水平！

摘要：见龙苑开发商好不好？见龙苑开发商可靠吗？见龙苑开发商资质等级是什么？如何辨别见龙苑开发商的实力？我们先来看看定安业主是怎样评论的。...

买房电话：18089828470

见龙苑开发商~定安生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，见龙苑海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。定安不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。见龙苑开发商靠谱吗？见龙苑开发商资质等级是什么？如何识别见龙苑开发商的实力？我们先来看看海南定安业主是如何点评的。

见龙苑买房的时候，除了挑房子，还得看见龙苑开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。

买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下见龙苑开发商资料~~

一、见龙苑开发商如何？

我们经常听人说，定安买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？

海南见龙苑楼盘详情：见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，开发商是海南盛达房地产开发有限公司，物业公司是海南盛达物业管理有限公司，物业费1.30元/平米/月。产权年限：70年，绿化率48.3%，容积率2.02，楼盘规划面积51236平方米。

见龙苑开发商信息

见龙苑开发商：海南盛达房地产开发有限公司

见龙苑物业公司：海南盛达物业管理有限公司

见龙苑楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

规划面积：51236平方米

建筑面积：123580.6平方米

总  栋  数：栋

规划户数：898

见龙苑开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

1、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

2、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

3、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

4、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

5、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。

大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看见龙苑物业费，见龙苑物业费1.30元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、见龙苑开发商可信吗？

大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右，而全国房地产开发商总数超过1万家。

这意味着，我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

见龙苑楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商

如果你已经看准了见龙苑，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。

对于见龙苑开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群

见龙苑楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，见龙苑的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘

实地考察不仅是指去见龙苑售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过见龙苑建筑面积大小、规划布局、景观绿化、见龙苑配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

三、怎么样鉴别见龙苑开发商的实力？

见龙苑开发商资质往往与见龙苑开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

见龙苑楼盘优势：配合内外自然环境，外以飞禽世界为表现点，内以水系园林景观为核心，与自然和谐共生；户型坐北朝南，通风采光俱极佳；商住两用，touzi潜力大。。

四、定安哪些房子还纸得买

定安房地产有没有touzi潜力？见龙苑周边什么楼盘还纸得买，定安房子会生纸吗？由于海南定安房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安哪些商品房还纸touzi，仅供参考！。

1、龙禧雅苑 均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县城市主干道-见龙路。

2、昌茂中润温泉水城 均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧。

3、首创·森林湖 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处。

4、信达南丽湖1号 均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧。

5、江畔锦城 均价9000元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边。

6、长信·半岛美庐 均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心。

7、牧屿云天 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟。

8、天际名城 均价12000元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）。

9、爱克养生谷 均价10400元/㎡，楼盘地址：定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处。

10、御景鸿世纪雅居 均价售罄元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口。

定安房地产，想在海南见龙苑买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

以上关于《定安挑房子，还得看见龙苑开发商和物业水平！》相关信息仅共参考！

打折热线：1808982847O