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海南中铁·诺德丽湖半岛交房时间是真的吗?定安收房需要注意些什么?

编辑:臻房小彭日期:2020-09-24 08:02:46 浏览量(
中铁·诺德丽湖半岛
项目均价:340万元/套起元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1454) 楼盘地址:定安县南丽湖旅游度假区

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中铁·诺德丽湖半岛交房时间!中铁·诺德丽湖半岛买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。中铁·诺德丽湖半岛什么时候交房?中铁·诺德丽湖半岛交房时间表,中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,开发商是海南丽湖半岛投资开发有限公司,物业公司是中铁诺德物业管理有限公司,下面是定安中铁·诺德丽湖半岛楼盘交房日期的介绍。

中铁·诺德丽湖半岛

一、中铁·诺德丽湖半岛楼盘详情

中铁·诺德丽湖半岛买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。中铁·诺德丽湖半岛交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟中铁·诺德丽湖半岛新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含中铁·诺德丽湖半岛房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。中铁·诺德丽湖半岛交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南中铁·诺德丽湖半岛楼盘详情:中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区,开发商是海南丽湖半岛投资开发有限公司,物业公司是中铁诺德物业管理有限公司,物业费8.00元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率60%,容积率0.2,楼盘规划面积194300平米。

中铁·诺德丽湖半岛房价:30000元/平方米

中铁·诺德丽湖半岛售楼处:400-654-6680(转1454)

中铁·诺德丽湖半岛楼盘地址:定安县南丽湖旅游度假区

交房时间:2019 年6月30日一期公寓交房

中铁·诺德丽湖半岛楼盘详情

中铁·诺德丽湖半岛团购热线:18089828470(陈经理)

中铁·诺德丽湖半岛优势:中铁诺德丽湖半岛中铁·诺德丽湖半岛占地1315亩,0.2超低容积率,首批99~149㎡双层滨湖别墅,户户前庭后院,私享无边际泳池、超大休闲景观露台,纯粹滨湖独栋,将东方文化和现代建筑相融,在关注居者生活舒适性的同时,打造新东方建筑美学,让您在惬意中体会心灵的放松,静谧中私享高尚品质人生。。

二、中铁·诺德丽湖半岛交房时应该注意什么?

交房面积

1·中铁·诺德丽湖半岛交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·中铁·诺德丽湖半岛房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·中铁·诺德丽湖半岛房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

中铁·诺德丽湖半岛交房时应该注意什么

中铁·诺德丽湖半岛最早交房时间:2019 年6月30日一期公寓交房

2·一般也就是两大方面,分为中铁·诺德丽湖半岛房屋的质量问题与中铁·诺德丽湖半岛房屋的建筑面积问题。

3·中铁·诺德丽湖半岛房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·中铁·诺德丽湖半岛房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·中铁·诺德丽湖半岛房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

中铁·诺德丽湖半岛交房流程

三、中铁·诺德丽湖半岛交房流程是什么?

1.中铁·诺德丽湖半岛新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.中铁·诺德丽湖半岛新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注中铁·诺德丽湖半岛面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.中铁·诺德丽湖半岛业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对中铁·诺德丽湖半岛新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳中铁·诺德丽湖半岛新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.中铁·诺德丽湖半岛业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.中铁·诺德丽湖半岛业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,中铁·诺德丽湖半岛新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完定安新房交房的所有流程。

四、定安楼盘优势

1、定安房地产优势:升值空间。首先是兴安公园的建设,接着是定海大桥的开通,然后是跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥,最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划,大大提升了定安房产的升值空间。

定安房产升值潜力

2、定安房产升值潜力

A、定安四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、定安作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南定安自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南定安拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛定安的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

三、定安什么新房还值投资

定安房产是否有投资空间?中铁·诺德丽湖半岛周边什么楼盘合适买,定安房子会升值吗?由于海南定安房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了定安哪些房子还能投资,仅供参考!。

中铁·诺德丽湖半岛买房

1、天长椰风水韵 均价7000元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区。

2、中铁·诺德丽湖半岛 均价30000元/㎡,楼盘地址:定安县南丽湖旅游度假区。

3、日广凤羽林温泉 均价10800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

4、南丽湖上的时光 均价6600元/㎡,楼盘地址:海南定安南丽湖风景名胜区。

5、龙禧雅苑 均价7800元/㎡,楼盘地址:定安县城市主干道-见龙路。

6、椰风·水漾人家 均价待定元/㎡,楼盘地址:定安县岳崧路与塔南路交汇处。

7、恒吉花园 均价4300 元/㎡,楼盘地址:定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区。

8、如意·竹苑 均价9500元/㎡,楼盘地址:定安县黄竹镇中心。

9、新福地雅居 均价3600元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁。

10、恒大御湖庄园 均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁)。

定安购房,想在海南中铁·诺德丽湖半岛买房,特别是兼顾投资需求的群体,定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

如果朋友们对定安的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。定安臻房网置业顾问为您分析中铁·诺德丽湖半岛新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    定安春阳花园
    4500
  • 定安
    天际名城
    12000
  • 定安
    如意·竹苑
    9500
  • 定安
    龙禧雅苑
    7800
  • 定安
    福安佳园
    7000
  • 定安
    永秀国际
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  • 定安
    君颐国际公寓
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  • 定安
    海洲广场
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    长信·半岛美庐
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