定安小户型技巧，如意·竹苑户型鉴赏~

摘要：如意·竹苑买房不被忽悠得会看户型！海南定安房价2020！如意·竹苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于如意·竹苑户型图了解不多，如何才能够选择如意·竹苑的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

买房TEL：18089828470

海南定安房价 如意·竹苑户型分析！定安买房前你对房子了解多少？定安买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于如意·竹苑买房到底纸不纸呢？如意·竹苑买房不被忽悠得会看户型！海南定安房价2019 ！如意·竹苑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于如意·竹苑户型图了解不多，如何才能够选择如意·竹苑的好户型呢？小编给你详细的介绍。

如意·竹苑楼盘简介：　　如意·竹苑项目位于海南东线高速56公里处，地属定安县黄竹镇，位于黄竹镇镇中心位置，距离博鳌30公里，海口56公里，三亚170公里。如意·竹苑具有独特的热带田园风光和热带淡水湖泊，整体规划以生态为基础、湖泊为主题、文化为核心、休闲为载体，是融合居住、旅游、商务、养生、养老等多功能的海岛低密度高级休闲度假区。本小区占地面积165560㎡，总建面积171007㎡，容积率约为1，绿化率45%以上。小区1期共计25栋，小区主要以11层的小高层为主，临湖边有独栋和双拼的别墅将在后期推出，低密度、高绿化。我们请专业的园林景观设计，户型设计也非常合理，有舒适型、紧凑型、豪华型等。有一梯两户的纯板楼，采光通风度特别好；也有一梯四户的点式楼，在保证通风采光的条件下，面积设计更合理，户型面积从68平-137…

如意·竹苑均价：9500元/㎡

如意·竹苑售楼热线：400-654-6680(转518)

如意·竹苑楼盘地址：定安县黄竹镇中心

如意·竹苑楼盘配套：

生活：手拉手连锁超市、黄竹镇农贸市场、农业银行、邮政、信用社

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：南海医院、黄竹镇卫生院

楼盘优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

一、如意·竹苑户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于如意·竹苑小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍如意·竹苑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

如意·竹苑户型图 - 3室2厅2卫

如意·竹苑户型售价：3室2厅2卫，㎡，约0万元。

如意·竹苑户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、如意·竹苑户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看如意·竹苑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看如意·竹苑户型图呢？怎么挑选如意·竹苑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，如意·竹苑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，如意·竹苑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，如意·竹苑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在如意·竹苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、如意·竹苑户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，如意·竹苑买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，如意·竹苑户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人如意·竹苑购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果如意·竹苑楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在如意·竹苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，如意·竹苑买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、如意·竹苑房子功能

第一、如意·竹苑养老购房诀巧：

1、生活：如意·竹苑日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：如意·竹苑离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：如意·竹苑生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、如意·竹苑度假买房精髓：

1、娱乐配套：度假是一种享受，如意·竹苑楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：如意·竹苑是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、如意·竹苑touzi买房策略：

1、地段：如意·竹苑是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：如意·竹苑项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南定安买房，无论是出于什么目的在海南定安购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的定安房地产信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南如意·竹苑买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：定安属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。如意·竹苑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。如意·竹苑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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