定安买房补面积差价是怎么回事

摘要：定安县房价，定安买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积，在3%以内部分的，定安购房者应当在知道实际面积后尽快补交，但并没有时间限制。因为根据我国法律规定，房屋实际面积大于合同...

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定安买房补面积差价是怎么回事 海南定安房产网，定安房价不管是涨还是跌，有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

定安买房补差价是指房屋的实际面积大于合同约定面积，在3%以内部分的，定安购房者应当在知道实际面积后尽快补交，但并没有时间限制。因为根据我国法律规定，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内分的定安房子的价格需要由购买人按照合同约定价补足，面积超出3%的部分则不用补交。当然，面积缩水超过3%的情况是不常见到的，定安县房产开发商也不允许这种情况发生。

如果定安购房者购买的房屋存在面积误差，不用太担心，因为针对房屋面积误差有明确法律条规规定处理。首先定安购房者先看一下自己签订的定安购房合同中有没有关于面积误差处理的约定，如果合同没有约定或者约定不明的，需要按照相关规定处理。

房屋面积误差比绝对纸在3%以内(含3%)的，买卖双方可以按照合同约定的价格据实结算多退少补，但要注意的是定安购房者请求解除合同的，则应不予支持。

也就是说当交房时，定安购房者测量出来的实际面积大于购定安买房屋时计算的面积，但是误差在3%以内，定安购房者需要按照购定安买房屋时的价格不足差额;如果交房时测量出来的实际面积小于定安购房面积但面积误差在3%以内的，则由开发商向定安购房者退还3%以内(含3%)部分的定安县房价款及利息。

房屋面积误差大于3%的情况定安购房者一定要引起重视，试想一下，购买一套100平米的定安房子，如果房屋面积误差超过了3%，定安购房者购买的定安房子很有可能只有90多平米，这点面积纸不少钱。根据相关规定，房屋面积误差比绝对纸超出3%，定安购房者请求解除合同、返还已付定安购房款及利息的，应予支持。

遇到房屋面积误差超过3%的情况，如果定安购房者觉得自己的权益受到的侵害，可以向开发商申请退房。如果定安购房者不想退房，则可以要求开发商不足差额，没有超过3%的部分还是按照多退少补的方式计算，对于超过3%的部分，按照双倍来计算差额。

海南定安县二手房。。。海南定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。

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