摘要:海南定安房产,房屋基本情况:定安购房合同主要是针对定安房产交易拟定的,所以房屋的基本情况在定安购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、...
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海南购房协议有哪些内容是要注意的 海南房子,有钱没钱都得有套房,不管好赖,定安有了房似乎才能获得某种“资格”,定安房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
房屋基本情况:海南购房合同主要是针对定安县房产交易拟定的,所以房屋的基本情况在海南购房合同中应该写清楚。房屋的基本情况包括房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境,除了这些基本情况之外,醉好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。
交房时间:交房时间这一点很重要,现实生活中,很多定安县房产交易的过程中都会因为交房时间产生纠纷,开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以海南购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日。
房屋价格和付款方式:房屋价格指的是房屋买卖交易的成交价格,海南购房合同明确了定安房价及付款方式,即一方当事人以货币形式支付给卖家,是买受人醉主要的义务,所以海南购房协议中也应该有关于房屋价格和付款方式的相关条款。
房屋交接事宜:房屋交接的时候涉及到的事情比较多,房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行具体约定在海南购房协议中。
违约条款:海南购房协议中约定的事项比较多,协议签订后,不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以海南购房协议中如果出现违约情况时,违约条款就起到了非常重要的作用,遇到这种情况时到底是强制履行合同,还是支付违约金等。
海南购房协议一旦签订,这对于买卖双方来说都是会产生约束力了,有效的海南购房协议具有法律意义,签订海南购房协议之后后悔就可能承担违约责任。所以在签订海南购房协议之前,查看开发商是否具备房屋销售资格很重要。有些开发商在对外销售商品房时,五证并不齐全,但由于价格较低,很多海南购房者都会忽视查看五证,这种情况下,就算海南购房者购买了房屋也是无法办理产权证书的。
定安楼盘推荐
1、福安佳园: 均价7000元/㎡,福安佳园位于海南省定安县大众中路上(建行后),容积率2.50。
2、龙禧雅苑: 均价7800元/㎡,龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路,绿化率32%。
3、江畔锦城: 均价9000元/㎡,江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处,定安县人民医院旁边,周边娱乐有阳光网络(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉时商务会所KTV(680米)。
4、海南民生·凤凰城: 均价价格待定元/㎡,海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号,物业公司是山东民晟物业服务有限公司定安分公司。
5、春阳江城国际: 均价8700元/㎡,春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县),物业费1.00元/平米/月。
6、永秀国际: 均价7800元/㎡,永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号,物业费1.60元/平米/月。
7、新福地雅居: 均价3600元/㎡,新福地雅居位于定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁,
8、日广凤羽林温泉: 均价10800元/㎡,日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处,产权年限70年。
9、阳光椰风苑: 均价4820元/㎡,阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县),容积率2.0。
10、海洲广场: 均价8500元/㎡,海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场,绿化率30.1%。
定安年平均温度17~24℃,定安的夏季温度比其他市县更舒服,随着定安养老配套日益完善,定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。
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海南房产咨询师