【海南购房分析】商业贷款能贷多少年

摘要：定安房产，商业贷款可以办理的贷款年限与住房和借款人年龄这两个条件有关。一手住房贷款年限最长不可以超过30年，二手住房贷款年限最长不可以超过15年，借款人年龄与贷款年限之和...

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商业贷款能贷多少年 定安县房地产，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。

商业贷款可以办理的贷款年限与住房和借款人年龄这两个条件有关。一手住房贷款年限醉长不可以超过30年，二手住房贷款年限醉长不可以超过15年，借款人年龄与贷款年限之和不可以大于法定退休年龄。

1、要申请银行商业贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，XG城市和非XG城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议定安县购房者要全面了解定安县购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。

2、商业贷款其实还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。

3、在银行发放商业贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的定安二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

定安县买房优势：定安县楼盘，配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。房价真的太适宜了，现在定安房价大概6000-7000，现在还在不断的上涨，有着巨大的潜力。

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