住宅产权50年和70年的区别是什么

摘要：定安县房价，1、土地性质不同，在土地性质上，50年产权的定安房子和70年产权的定安房子是不一样的。比如，70年产权的定安房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的定安房子则主要是工业用建筑、...

打折微信：18089828470

住宅产权50年和70年的区别是什么 海南买房，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

1、土地性质不同，在土地性质上，50年产权的定安县房子和70年产权的定安县房子是不一样的。比如，70年产权的定安县房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的定安县房子则主要是工业用建筑、综合类用地。

2、房屋价格不同，由于50年产权的定安县房子和70年产权的定安县房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。一般来说，70年产权拿地成本醉高，然后是50年的。醉为明显的就是：可能70年产权的定安县房子一度电费只要几毛钱，而商业用房则要贵上好几倍，这样一来，日常生活花费自然就更高了。

故而就造成了房屋价格不同的现象：即使是同一区域的定安县房子，50年产权的定安县房子价格也大概只是70年商业用房标准收取的，比70年产权的定安县房子要多交更多费用。

3、风险性不同，其实，50年产权的定安县房子醉大的不确定性就是政策风险。一旦政策限制商业用房不能改成商住房，或者禁止商业住房申请贷款，这对于已经买商住房或者准备买商住房的人来说都是非常不利的。

1、单身人士50年产权的定安县房子大多数都是一些面积比较小的公寓，公寓房中有一类被称为单身公寓的，由此可以看出，公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士。一方面单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而购买公寓房的成本相对较低；另一方面公寓房的面积有限，不适合太多人居住，但完全能够满足单身人士的住房需求。

2、养老一族面积小，地段好，配套全是50年产权的定安县房子明显的优势，父母一生都在为自己和家人辛苦奋斗，创造更好的生活条件，等到老了的时候，很多人都想有自己的一个空间，舒适安逸的生活。但养老一族不适合购买户型太大的定安县房子，公寓房就很合适，公寓房所处的地段不错，周边配套也齐全，老人住起来也方便，如果子女为父母买一套公寓房，既孝敬了父母，还是一项很好的touzi。

3、新兴而立一族其实这一类定安县购房者指的就是年轻一辈的人，年轻人大多数都是以工作为主的，目前处于事业上升期，大概在30岁左右，一般来说是公司白领或小公司经营者，收入中等，虽然工作收入都比较稳定了，但是购买大定安县房子还是比较苦难，但目前一个人还是足以承担购买公寓房的压力的。

4、过渡定安县购房者有些朋友到了需要海南买定安县房子的时候，但是手里面的资金却不是那么充足，这个时候就会考虑购买这种50年产权的小户型过渡。等收入稳定或者未来结婚后，再换成住宅两室、三室户型。这类定安县购房者由于工作繁忙，在家居住时间较少，对于所消耗的费用和天然气等方面要求不高。不失为是过渡时期的一种选择。

定安楼盘推荐

1、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)。

2、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，物业费0.8元/平米/月。

3、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，绿化率40%。

4、宝安公园家： 均价9500元/㎡，宝安公园家位于定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，周边娱乐有文笔峰 (20公里)金碧江影视厅 (490米)。

5、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，医院配套有南海医院、黄竹镇卫生院；

6、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），周边娱乐有南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园、黄坡王子爱情公园、翰林森林氧吧公园、天池富硒公园、火山口国家地质公园。

7、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，位于定安县南丽湖旅游度假区。

8、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，项目地址：定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处）。

9、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

10、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，物业费1.3元/平米/月。

定安独占优越自然资源的环境下，定安是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

团购微信：⒈8089828470