海南楼房层高怎样测量

摘要：定安房产，楼房层高是上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离，其中，最上一层的层高是其楼面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。因此业主在测量楼房层高的时候，...

购房微信：1⒏O8⒐⒏28470

楼房层高怎样测量 海南定安县二手房，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。

楼房层高是上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离，其中，醉上一层的层高是其楼面至屋面(醉低处)结构标高之间的垂直距离。因此业主在测量楼房层高的时候，要注意加上楼板的厚度，否则测量的是定安房子净高。楼房层高=净高+楼板厚度。

由于楼板厚度不同、房屋建材不同等，实际测量可能会存在误差，如果担心房屋实际高度可能会出现较大偏差，为了避免后期产生不必要的麻烦，可以在定安县购房合同中做好预防工作：

1、可以要求开发商把房屋平面图作为合同的附件，并标注层高与净高的详细高度、墙体的厚度、门窗的位置和大小等等;

2、在定安县购房合同中要明确开发商的违约责任、赔偿方法与金额。如果开发商确实违约，定安县购房者可按合同索赔。

在定安县购房的过程中，定安县购房者容易把开发商说的层高当成净高，测量时忽略楼板高度，造成误解。为避免纠纷，定安县购房者可在合同中进行相关的约定说明。

1、影响居住舒适度：层高的高度会影响室内采光和通透性，相信大家都希望层高更高一些的定安房子，更高更宽才是居住的舒适居所。层高如果较低，室内容易采光受阻、通风不畅，空间也会显得局促和压抑，生活舒适度降低。

2、影响产权面积：

层高的高度，不仅影响室内采光和通透性，影响我们居住的舒适度，我们房屋产权面积也是根据层高来计算的。

1)层高3.6米以下(普通住宅)：算单层面积。

2)层高3.6米(含3.6米)-4.8米：算1.5层面积。例如100㎡的定安房子，如果房屋层高是在3.6米—4.8米之间，那么实际产权面积就是以150㎡来算了。

3)层高大于4.8米的：算双层面积。例如，还是100㎡的定安房子，如果房屋层高大于4.8米的，就要按照200㎡的产权面积来算了。

定安楼盘推荐

1、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，周边商场有兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。

2、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，物业公司是海南通海物业发展有限公司。

3、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，物业费元/平米/月。

4、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，医院配套有医院雷鸣镇卫生院、定安县人民医院、定安县中医院；

5、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，周边餐饮有定仙饭店 (696米)立交饭店 (793米)明记大酒店 (872米)云锦酒店 (970米)。

6、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于碧桂园十里繁花，开发商是定安碧桂园天长实业有限公司。

7、日广凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处，物业公司是海南兴中鑫物业公司。

8、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，物业费1.30元/平米/月。

9、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道。

10、江畔锦城： 均价9000元/㎡，项目地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边。

定安年平均温度14~26℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。

打折电话：⒈⒏089828470