定安县房子解析：买房别“只顾”签合同！过来人：别忽略这些，

摘要：海南定安楼盘，定安买房是件大事，每个定安买房人都想顺利买一套好定安县房子，所以在定安购房时都会非常谨慎，再说，现在海南房价这么贵，他们也不敢忽视。但是，由于定安购房合同过于专业，很多定安购房者都不太懂，所...

咨询威信：18089⒏284⒎0

买房别“只顾”签合同！过来人：别忽略这些， 海南定安县二手房，定安配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

海南买房是件大事，每个海南买房人都想顺利买一套好海南房子，所以在定安县购房时都会非常谨慎，再说，现在定安房价这么贵，他们也不敢忽视。但是，由于定安县购房合同过于专业，很多定安县购房者都不太懂，所以往往在签订定安县购房合同时栽跟头，从而使自己的合法权益都没有得到保障，也浪费了不少冤枉钱，过来人：海南买房别“只顾”签合同，忽视这些，可能吃闷亏。

一、如果房贷未获批，则合同无效

因为有些买家已经签了购买合同，所以此时就只需要等待贷款的批准，但由于自身问题，按揭贷款未经银行批准，导致定安县购房合同未能继续履行。这样在实际生活中是经常发生的，因此，不管何种定安县购房合约，都必须加上这条，这样做也是为自己留好后路。

二、原房主要在交房之前迁出户口，否则逾期1天就扣1‰房款

除了居住，海南买房的另一个主要目的是将自己以及家人的户口迁过来。因此，在定安县购房合同中，一定要不要忘记了这一点，即应体现原房屋所有人逾期未迁出户口的补偿标准。

三、首期付款选择银行托管

现在海南房地产纠纷太多，如果选择先付款，这样在付款后就容易出现问题，并且就难以退房了。但如果大家选择资金托管，无疑会为大家的资金提供保障，万一势头不对，还能拿回来十几万款项。

四、海南买房自由选择按揭公司

很多定安县购房者在通过中介定安县购房时，往往会找到中介介绍的按揭公司，但你可知道中介与按揭公司之间是五五分账的？如果你找定安县房产中介介绍的房贷银行，那么在无意中就等于让中介又骗了你几千元。如果你自己可选择按揭公司，无论贷款多少，1000多元就可搞定了。

五、递件时留部分首期尾款，在交房时扣除相关费用后再交付

也许会有些定安县购房者觉得这样做的流程太麻烦了，但事实上，这样做是为了保障自己的权益，比如原房主的银行按揭还有几个月未交的情况，这事在实际生活中也不是没有发生过，还有，没有迁出户口的扣费等等，只要还有尾款在自己口袋，自己说话就更有点底气。

六、房款已包括所有费用，交房时不得再收其他费用

不知道你在海南买房时是否有遇到这样的情况：有些卖方在交房时会要求定安县购房者再交其他费用，这明显就是耍赖嘛，所以要在定安县购房合同中体现这条，也是为了保障自己的权益。

以上就是本文的全部内容了。由此可见，签订定安县购房合同是一件很专业的事情，但与其同时的是，签定安县购房合同也是海南买房中醉关键的环节之一，所以一定要考虑周全，醉大化维护自己的合法权益，尤其是以上这6条，一定要在定安县购房合同中体现，否则你将多花很多冤枉钱。

定安楼盘排行

1、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，容积率1.2。

2、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，周边餐饮有东北菜馆 (949米)知味坊中餐 (338米)明记大酒店 (664)。

3、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，周边商场有好百合贸易商行 (200米)兴发百货(黄竹大道) (2.68公里)好又多购物中心(黄竹店) (2.68公里)。

4、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，容积率1.49。

5、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，周边娱乐有定安县博物馆 (1.3公里)海南热带飞禽世界 (2.8公里。

6、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，周边餐饮有定安烧酒鸡饭店 (5.7公里)东北菜馆 (2公里)农家乐鸭饭店 (690米)。

7、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，周边商场有昆仑好客 (541米)天安百货塔岭店 (558米)塔岭平价商行 (629米)泰香山商店 (651米)。

8、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)。

9、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，绿化率40%。

10、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），物业费0.60元/平米/月。

想在海南定安买房，特别是兼顾touzi需求的群体，定安未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

团购热线：18089828470