海南定安购房——多层海南住宅和洋房的区别

摘要：海南定安买房，1、外立面区别：洋定安县房产品一般为4-6层的楼层设置，梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。多层产品一般为5-7层的楼层设置，梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。...

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多层海南住宅和洋房的区别 海南定安房产网，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、外立面区别：

洋定安县房产品一般为4-6层的楼层设置，梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。多层产品一般为5-7层的楼层设置，梯户比也以一梯两户或者一梯三户设计为主。

2、花园的赠送的区别：

洋房醉常见的赠送面积是赠送花园，多层对花园的赠送要视具体情况而定，一般是顶层赠送阁楼，其它层赠送露台。

3、绿化率等园区环境：

洋房社区的绿化率在30%-50%之间，而且为了保障足够的观景视野，楼间距也会比较大。多层产品相对来说，绿化率和一般住宅的标准差不多，都在30%左右。

4、户型设计：

洋房的户型设计站的层次和对产品的要求都要比多层要高，设计的户型面积在90-200平米之间，没有小面积户型，一般情况下面积比较统一。多层产品设计的户型面积在40-150平米之间，户型种类也较多，所以总会有一些户型不占据南北通透的优势。

1、开发商实力：

无论买什么定安房子，开发商实力是一个硬指标。开发商品牌实力强，开发经验丰富，一方面房屋质量有保证，有品质自然更纸得信赖；另一方面在小区很多设计细节会更人性化，提升居住舒适水平。

2、物业管理：

居住者住在洋房环境虽然舒适，但安全也是非常必要的。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题，还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼。

3、洋房楼层选择问题：

通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般会纠结是买底楼还是顶楼呢?底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。

定安养老楼盘推荐

1、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于天籁谷休闲养生会馆，开发商是海南塔岭旅业开发有限公司。

2、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧，周边商场有云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米)。

3、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，医院配套有定安县人民医院；

4、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，楼盘亮点，书报阅览室，游泳池，恒温泡池，大型喷泉广场，音乐园林，生活超市，室内健身房，室外老人活动区，棋牌室，乒乓球室，台球室，羽毛球场，休闲凉亭等。。

5、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，

6、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，物业费1.20元/平米/月。

7、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，周边餐饮有湖畔啤酒鸡店 (811米)丽湖银湾大酒店中餐厅 (1.9公里)。

8、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，产权年限70年。

9、首创·森林湖： 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处。

10、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，医院配套有定安县人民医院、、定安县中医院、定安县妇幼保健院、定安县定城镇卫生院；

定安独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。

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