房贷还清后需要办理哪些手续

摘要：定安楼盘，1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个定安房子还真正属于你，所以你需要到银行去办...

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房贷还清后需要办理哪些手续 定安房子，定安独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权证抵押在银行。没有将他项权证取出来，并不能够代表这个定安房子还真正属于你，所以你需要到银行去办一下注销，而且要写一下注销的意见，比如要表明贷款已经还清，同意注销抵押的一些字样。

2、还需要带上定安房产证、他项权证，包括本人的身份证，到当地的房管部门去办理注销登记手续，如果定安房产证上面还有其他公用产权人，也必须要到场，还需要带上证件，到现场去办理。

首先，答案是肯定的，房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式：

1、全额提前还清

什么是全额提前还清，所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求提供相关资料，办理完之后，您就没有房贷的困扰了，房屋的产权也完全属于您了。

2、先行偿还部分贷款

先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。

1、首先需要解除房屋抵押的手续，你需要带上定安房产证，到银行开具一个结清的证明，包括抵押给银行的他项权证。之后要到当地的住建委办理，解除抵押手续之后，才能够证明这个定安房子完完全全属于自己。而在办理的时候，需要带上定安房产证原件，还有他项权证的原件，包括身份证明醉好复印一下，之后还有注销抵押的证明，才能够办理。

2、有些人可能还需要办理退保的手续，等到贷款全部还清之后，保险合同也就终结了，所以需要到保险公司退还保费。

3、需要办理退税的手续，要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续，并且要带上你的个人身份证、定安县房地产证等等。

定安楼盘推荐

1、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，项目地址：定安县定城镇环城南路138号。

2、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，医院配套有定安县定城镇见龙社区卫生服务站 (1.8公里)定安县人民医院 (2公里)；

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定安冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在定安，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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