商住公寓和普通海南住宅的区别是什么

摘要：定安买房，1、产权区别：普通住宅是70年产权的住宅楼，商住公寓是40-50年产权的商住楼。2、土地性质区别：普通住宅土地性质是住宅用地，商住公寓是商业用地。3、功能用途区...

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商住公寓和普通海南住宅的区别是什么 海南定安县房产，如果你来过海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安买一套房子的冲动。

1、产权区别：普通住宅是70年产权的住宅楼，商住公寓是40-50年产权的商住楼。

2、土地性质区别：普通住宅土地性质是住宅用地，商住公寓是商业用地。

3、功能用途区别：普通住宅仅限居住，商住公寓可居住也可用于商业用途。

优点：

1、公寓醉吸引人的地方就是商业。XG令中对于商住两用房的购买并有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。

2、公寓总价低，而且touzi灵活。公寓大多数都是小户型，面积一般在50平米左右，总体定安房价比较低，因此吸引了不少touzi者前来购买，然后出租给他人进行盈利。

缺点：

1、公寓房都是按照商业用电标准缴纳水电费，因此公寓的居住成本与普通住宅相比也高出了很多。

2、考虑到居住的安全性，大多数公寓房是没有通天然气的，只能使用电磁炉等电器来炒菜做饭，而且厨房一般都设计成开放式，油烟容易扩散到其它区域。

定安县购房。。。海南定安买房优势：生纸空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，醉后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的生纸空间。

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