购房定金一定不能退？在这些情况下秒退！

摘要：海南定安县养老，清明节就要到了，一般来说，在清明节前后定安县买房都会是一个不错的海南购房时机，因为开发商往往会在清明节前后搞优惠活动，因此相信不少海南购房者都会在清明节前后计划定安县买房。在定安县买房时...

购房定金一定不能退？在这些情况下秒退！ 海南房产网，定安没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

清明节就要到了，一般来说，在清明节前后定安买房都会是一个不错的定安县购房时机，因为开发商往往会在清明节前后搞优惠活动，因此相信不少定安县购房者都会在清明节前后计划定安买房。在定安买房时，定安县购房者往往都需要先缴纳一些定金，以此来达到约束彼此的目的，虽然定安县购房定金难以要回，但是在以下这些情况下却可以退定安县购房定金，不知道这些技巧你学到了没有？

一、合同条款有异议

一般来说，当定安县购房者你在看中某一套海南房子之后，往往是需要缴纳一定的定金，当定安县购房者交完定金后，如果买卖双方因为定安县购房合同条款无法达成一致，那么就需要退定安县购房定金。因此，在交完定金后，如果卖方提供的定安县购房合同中存在不平等的条款，定安县购房者就一定要第一时间指出来。

当然了，有些定安县购房者可能对定安县购房合同不太熟悉，因此为了以防万一，你醉好还是带上有经验的朋友一同来签订定安县购房合同，在签订定安县购房合同之前如果有发现问题，那么就一定要提出来，否则一旦签了合同，那么你的定金可就难退了。

二、超出约定时间

在通常情况下，在房屋买卖交易的时候，买卖双方往往都会约定相关的时间，如果在认购书约定的期限内，因为卖方的原因导致无法签订定安县购房合同，那么此时就需要退还定安县购房定金了。因此，大家在签订认购书时，一定要注意明确签定安县购房合同的时间，比如具体到某年某月某时。

三、有补充协议

其实，除了定安县购房合同之外，各位定安县购房者还需注意补充协议。一般来说，在交完定金后，如果定安县购房者不想定安买房了，可就算定安县购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了定安县购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。

四、海南房子不达标

有些开发商为了资金更快回笼，也为了更快将海南房子销售出来，就在海南房子子不具备销售条件时进行交易，比如未取得预售许可证的海南房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。在此，小编需要提醒定安县购房者，遇到海南房子不达标这种情况，你无需取证，直接起诉就行了。

五、海南房子已抵押

在实际生活中，有些卖方可能是着急用钱，也有可能是着急出国，于是就会将明明已经抵押了的海南房子，对外宣传说仍然在销售中，如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的，如果卖方不同意，那么你直接向法院起诉即可。

以上就是本文的全部内容了。其实，在定安买房时交定金是一件非常正常的事，但事关钱的问题，大家不能不防，因此，小编想提醒一下大家：虽然一般来说，定安县购房定金不得超过所购标的金额的20％，但很明显的，这个比例已经达到了首付的标准，也就是说，定安县购房定金可不是一笔小数目，因此，大家可要谨记，在以上这些情况下是可以退定安县购房定金的。

定安买房优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。，海南定安购房