定安组合贷的具体步骤

摘要：海南定安县买房，1、到贷款银行提出借款申请定安县购房者持定安县购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县定安房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积...

组合贷的具体步骤 定安购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，定安有了房似乎才能获得某种“资格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南购房者持海南购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县定安县房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

第2步：银行审核

贷款银行根据海南购房者提供的资料，考核海南购房者是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第3步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核海南购房者的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

第4步：到产权部门办理贷款担保手续

办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人定安县房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)海南购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

第5步：办理住房抵押保险手续

海南购房者到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

第6步：签订还款协议和划款

采用储蓄卡代扣方式还款的,海南购房者到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

第7步：银行划款

海南购房者按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

申请部门都不一样，当然结局就可能存在变数呐，两者的审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。

定安楼盘排行

1、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），绿化率。

2、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，容积率1。

5、恒吉花园： 均价4300 元/㎡，恒吉花园位于定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区，生活配套有定安县新政府、县人民法院、检察院、公安局、宣传文化中心、迎宾馆、菜市场、超市、热带飞禽世界等配套设施障显地域的显贵。 周边景观： 北部与县政府相接，东临在建的县法院、县检察院以及已建成的派出所，西边毗邻海南热带飞禽世界。

6、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。

7、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，项目地址：定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)。

8、天九养生文化城： 均价售罄元/㎡，天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，产权年限70年。

9、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口。

10、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，容积率2.0。

定安年平均温度14~21℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。