海南夫妻共同贷款买房怎么办理

摘要：定安楼盘，1、签约双方亲自到场在海南买房过程中涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些过程都需要夫妻双方同时到场。一般情共同海南买房时，海南房产证上要载明两个...

夫妻共同贷款买房怎么办理 定安县房价，定安的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在定安购房。

在定安买房过程中涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些过程都需要夫妻双方同时到场。

一般情共同定安买房时，定安县房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

除了签订定安县房产买卖合同之外，在申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的定安县房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在定安县房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

1、身份证：二代身份证需正反两面;

2、户口本：醉前页、索引页、个人单页;

3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章;

4、定安县购房合同;

5、结婚证：拿一个就可以;

6、首付款收据。

定安楼盘排行

1、恒大御湖庄园： 均价11500元/㎡，恒大御湖庄园位于海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁），医院配套有定安人民医院、定安中医院、南海医院、187解放军医院；

2、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，容积率1.8。

3、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，

4、江畔锦城： 均价9000元/㎡，位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边。

5、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，绿化率72%。

6、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，周边餐饮有丽园野味山庄 (916米)春阳餐厅 (85米)新泰来餐厅 (232米)黄金茶坊 (233米)。

7、天长椰风水韵： 均价7000元/㎡，天长椰风水韵位于定安县塔岭新区，容积率1.78。

8、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，位于中国·海口·定安行政中心。

9、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，绿化率30.1%。

10、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，绿化率60%。

定安独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来定安在二手房市场的表现极佳。