定安组合贷款是什么，办理组合贷款注意什么，

摘要：定安县买房，现在会在海南买房的时候选择全款购买的人不多，大多数的定安县购房者在海南买房的时候都是通过贷款去购买的，而一般选择的贷款方式就是公积金贷款和商业贷款，但其实除了这两种常见的贷款...

组合贷款是什么，办理组合贷款注意什么， 定安房产，定安的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在会在定安买房的时候选择全款购买的人不多，大多数的定安县购房者在定安买房的时候都是通过贷款去购买的，而一般选择的贷款方式就是公积金贷款和商业贷款，但其实除了这两种常见的贷款方式，定安县购房者还可以选择组合贷款，那么组合贷款是什么？办理组合贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。

组合贷款是什么

其实组合贷款的意思就是指的定安县购房者在办理贷款定安买房的时候如果满足了公积金贷款的条件，那么定安县购房者就可以同时使用商业贷款和公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

办理组合贷款注意什么

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

组合贷款就是公积金贷款再加上商业贷款的一种方式，所以如果大家在贷款定安买房的时候想要使用组合贷款，那么大家就必须在拟定安县购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款

在大家使用组合贷款定安买房的时候，一定要尽量用足自己公积金贷款，并且在办理的时候还应该尽量的延长自己还款的期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款

如果大家的定安县房子是通过组合贷款的方式购买的，那么大家在想要提前偿还贷款的时候，一定要注意先去偿还自己的商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，那么大家就可以省去不少的利息。

4、确定贷款金额

在大家办理组合贷款的时候一定要注意，组合贷款里面公积金的贷款申请金额一旦确定，那么自己想更改也是更改不了的，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询醉高可贷款金额，并结合自身情况确定醉终申请的贷款金额。

而组合贷款可以贷到的醉高额度，是有两个方面来决定的，分别是公积金贷款的醉高额度和商业贷款的醉高额度，这两种方式里面额度较低的一方，就是两组合贷款醉终的可贷款额度。

5、要选定适合自己的还款方式

对于所有办理了房贷的定安县购房者来说，在自己办理贷款的时候，都应该把贷款后的还款方式好好的去了解一下，然后确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，那么在后面还款的途中都是不好更改的。

组合贷款是什么？办理组合贷款注意什么？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关问题，相信通过上面的文章，大家对于组合贷款肯定都有了一些了解，组合贷款比起商业贷款与公积金贷款都要麻烦一些，所以大家在办理的时候一定要小心一些。

定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，海南房产信息网