定安县为什么同一个小区的房价会不同，看了就知道，

摘要：海南定安县买房，相信大家在正式海南买房之前都会先去看看各个小区目前的海南房价，而当大家在查看海南房价的时候也一定发现了现在海南房子明明都是在一个小区里面的，但是它们之间的价格却相差了不少，很多...

为什么同一个小区的房价会不同，看了就知道， 海南房子，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

相信大家在正式定安买房之前都会先去看看各个小区目前的海南房价，而当大家在查看海南房价的时候也一定发现了现在定安房子明明都是在一个小区里面的，但是它们之间的价格却相差了不少，很多人就不太理解了，那么为什么同一个小区的海南房价会不同呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

1、住宅楼的位置不同

不管开发商的实力是否强大，在开发商修建房屋出售的时候，醉少都会修建几栋楼组成一个小区去出售定安房子，那么一个小区内，由于这几栋楼的位置不同，海南房价自然就会不同。

一般来说，如果定安房子的位置是临近街道的，那么一旦海南购房者购买入住之后，肯定会每天收到噪音以及灰尘的污染，这样就会影响到海南购房者夜晚的睡眠和白天的通风，所以一座小区里面临近街道的定安房子价格就会低一些，而位于小区中心的定安房子远离街道，更加安静，所以价格自然就要高一些。

2、交通问题

现在有不少开发商所修建的小区规模都是很大的，这些大型的小区里面一般都会被分成很多块小区域，而其中一些小的区域离小区门口很远，因此很多上班族步行到小区门口就要花费较多时间，而有些区域就离小区门口比较近，乘车就比较方便，所以，交通便利的房源海南房价的价位自然就会更高。

3、房屋的朝向

海南购房者在定安买房的时候肯定对于房屋的朝向都是会有一些要求的，因为房屋的朝向对于定安房子的采光、通风来说都是很重要的。通常情况下，主要活动区朝南的定安房子价格会比较高一点，因为朝南的定安房子通风比较好，而且采光充足，这样一来定安房子整体看起也会特别舒服，海南购房者住在这样的定安房子里心情也会变得舒畅，所以朝向好的房屋价格自己也会更高一些。

4、海南购房时间的先后

如果海南购房者在定安买房的时候是想要购买定安县新房，那么海南购房者起购定安买定安房子的时间也是会影响到海南房价的，一般来说，定安县新房首期开盘，价格通常会比较便宜，而定安房子建设的时间久一些的话，周围的配套都设施逐渐完善了，那么这个楼盘定安房子的价格自己就会越来越高了。

5、房屋的楼层

相信有不少的海南购房者在挑选房屋的时候纠结房屋楼层的问题，不知道自己选择哪一层的定安房子购买会比较好，其实楼层的高低对于海南房价也是会有影响的。通常来说，顶层的定安房子肯定是特别安静的，但是居住在顶层，出行都要靠电梯，这样出行就不方便了，而底层的定安房子出门就非常方便了，但是面临安全性问题、潮湿问题、采光不足的问题等，所以房屋的楼层过高或者过低，它的价格都会偏低一些，而那些高度适中的定安房子，价格就会稍高一些了。

6、户型的不同

海南购房者如果要定安买房，那么肯定都要去看房屋的户型情况，如果房屋的户型是非常方正的，那么想要购买这套定安房子的人也会很多，自然这套定安房子的价格肯定就会要高一些，而如果房屋的户型设计是属于不太合理的，那么肯定就不会受到海南购房者的青睐了，价格自然也会低一些，所以，同一小区的定安房子，户型不同它的价格也会不同。

前面的文章为大家介绍的就是为什么同一个小区的海南房价会不同的相关内容，希望可以帮助到大家，房屋的朝向、户型、楼层等等都会影响到房屋的价格，所以大家在定安买房的时候，房屋的醉终价格还是要根据大家的选择来确定，如果大家选择的定安房子各方面都很好，那么价格自然也会高一些。

定安养老楼盘推荐

1、爱克养生谷： 均价12000元/㎡，爱克养生谷位于定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处，绿化率30%。

2、宝安公园家： 均价9500元/㎡，项目地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)。

3、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，楼盘特点，会所、泳池、健身室。

4、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，周边商场有天安百货。

5、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，周边餐饮有湖畔啤酒鸡店 (811米)丽湖银湾大酒店中餐厅 (1.9公里)。

6、粤泰香江丽景： 均价7200元/㎡，粤泰香江丽景位于海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，容积率1.98。

7、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，物业公司是鼎泰物业有限公司。

8、日广·凤羽林温泉： 均价10800元/㎡，日广·凤羽林温泉位于定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口，容积率1.67。

9、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，物业费1.60元/平米/月。

10、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），

定安养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；定安四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢定安的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。