海南买房解读|棚户区改造房有房产证吗

摘要：海南定安新房，1、棚户区改造房能办定安房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。2、缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的定安县房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的...

棚户区改造房有房产证吗 海南购房，定安独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、棚户区改造房能办定安县房产证，只是比较麻烦，时间要比较长。

2、缴纳税费不确定，因为负责棚户区改造的定安县房地产比较吃亏，需要先投入资金改造棚户区，如果出现资金链不富裕的情况，是无法负责老百姓这部分的税款的。

1、买卖双方进行定安县房产交易后一个月内，可持房屋买卖合同和其它证件到定安县房地产交易所办理买卖过户登记，而办理登记需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，可以带上身份证、户口本等，再缴纳手续费、契税、印花税之后办理过户手续，这时候交易所会给买方发放定安县房产契税，原则上定安县房产证需买卖双方共同办理。卖双方或一方因不能办理买卖过户手续和产权登记的，要出具委托书委托代理人代为办理。

3、过户手续办好之后，买方可以持定安县房地产交易所发给的定安县房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，办理申请需要的证件和资料有：身份证复印件、房屋所有权证、《房屋所有权转移登记表》、《商品房购销合同》、《墙界表》、《面积计算表》等。

4、经定安县房地产管理部门审查验证后，买方就能领取定安县房产证。

没有五证。棚户改造房可以理解为拆迁房，定安房子能不能上市进行交易的话，这个就要看你房屋的土地性质，如果是集体用地这种就是不能够进行交易，如果是国有划拨性质，需房屋所有权证满5年后可交易;如果是国有出让性质土地，这种跟商品房是一样，需要有五证齐全就可以上市交易。

总结：以上就是棚户区改造房的有定安县房产证吗的相关内容。棚户改造有定安县房产证，但产权证上会有拆迁房的字眼，所以和商品房是区别的。

定安楼盘推荐

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定安是否纸得买？，定安房价还会涨吗？很多人问小陈，定安房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。