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定安新房——房贷利息抵扣个人所得税的标准是什么

编辑:臻房小严日期:2020-04-04 09:05:40 浏览量(

摘要:海南定安新房,房贷利息抵扣个人所得税的标准是:每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。可享受扣除的人,根据夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。确定后,一个纳税年度内不...

房贷利息抵扣个人所得税的标准是什么 定安购房,能用有限的钱,在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

房贷利息抵扣个人所得税的标准是什么

房贷利息抵扣个人所得税的标准是:每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。可享受扣除的人,根据夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。确定后,一个纳税年度内不变。

享受房贷利息抵扣个税的条件:本人或者配偶,单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或配偶购买中国境内住房,而发生的首套住房贷款利息支出。

注意,如果不清楚自己的住房贷款利息支出是否符合政策的话,可以查阅贷款合同(协议),或者向办理贷款的银行、住房公积金中心进行咨询。大家在实际操作的时候,注意一下自己还贷是否是按照首套房利率进行还贷的。

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在申请房贷利息抵扣个税办理的时候,纳税人可以自己把材料提交给税务机关,也可以由扣缴义务人(比如单位的会计)报送税务机关。要提交的材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。

由住房城乡建设部门协助核实住房公积金管理机构有关住房公积金贷款还款支出信息,自然资源部门协助核实有关不动产登记信息,人民银行、金融监管管理部门核实有关住房商业贷款还款支出信息,公安部门核实身份信息。

值得注意的是,如果纳税人不提供或者填报虚假资料,相关部门需通报纳税人,提醒其更正。五年内再次发现同类情况的,计入纳税人信用记录。

房贷利息抵扣个税操作

1、纳税人提交房贷资料给单位,单位作为扣缴义务人将资料提供给税务机关。

2、纳税人直接提供资料给税务机关。

所需提交资料有三类:纳税人信息、定安房产产权证明、贷款合同;特别需要说目的是除了第一项众所周知的个人资料之外,第二项要提供定安房产证或者不动产登记证,定安购房合同或者预售合同,第三项贷款合同中包含的贷款数额、年限、贷款方式等信息也是要提供的。

3、网上操作:通过国家税务总局上线的个人所得税APP。注意如果下载的话别搞错了,就是这个最简单直接的名字,且标注的是国家税务总局。

APP功能和界面非常方便,下载了以后可以用来填报个税专项附加抵扣。具体操作如下:

第一步:登记注册,跟其他APP一样填写相关基础信息,只不过一定注意准确性。

第二步:在首页“我要填报专项附加扣除”中选择“住房贷款利息”,然后后面有四步骤完成填写,分别是“基本信息”、“房贷信息”、“配偶信息”、“申报方式”。

在准备填写之前请准备好前面提到的三类资料,缺少了的必填信息就无法进行下一步。

通过这个方式查询个人的个税缴纳信息、申报情况是非常方便的。之后无论是纳税人自行申报还是由单位在发工资的时候进行扣缴,都有了个税抵扣的信息。

定安县楼盘。。。海南定安买房优势:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。

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