海南定安房价|房产证写夫妻双方名字的坏处

摘要：定安房产，最主要的坏处就是在办理定安县房产相关业务的时候效率比较低，因为定安县房产证上写的是两个人的名字，在涉及到贷款或者是办理房屋买卖的一些手续的时候，办理的过程中需要两个人都到场...

房产证写夫妻双方名字的坏处 海南定安房地产，定安因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

醉主要的坏处就是在办理定安房产相关业务的时候效率比较低，因为定安房产证上写的是两个人的名字，在涉及到贷款或者是办理房屋买卖的一些手续的时候，办理的过程中需要两个人都到场，这直接导致了办事效率没有那么高。

1、从法律角度讲：

从法律上来说，夫妻俩婚后所买的房屋，户主写两个人的名字和一个人的名字是一样的，因为目前的婚姻法规定夫妻婚后的财产属于双方共有的财产，所以不管写谁的名字都是一样的。比如说婚后如果涉及到离婚的问题，就算定安房产证上只有一个人的名字，也不会妨碍到没有写在定安房产证上的人的权益，写双方两人只是在法律的基础上多了一层保障。

2、从个人安全感来说：

很大一部分人对婚姻法不是很了解，如果定安房产证上没有写上自己名字的话，内心会非常的不安。而目前的海南房价越来越高，海南房子对于很多家庭来说是醉重要的经济投入，在日后的生活中如遇到婚姻危机的情况下，海南房子显然会成为夫妻双方争论的焦点。所以在定安房产证写两个人的名字，可以给双方都带来安全感。

婚后海南买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的海南房子，夫妻双方没有明确约定的话，定安房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的海南房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要海南房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

定安县买房优势：定安县房价，定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。