定安县买房不交房怎么办

摘要：海南定安县养老，开发商晚交房，买受人可以根本商品房定安购房合同中规定，要求开发商承担其违约责任，支付规定的违约金。违约金可以以实际损失为标准进行适当调整。开发商逾期要怎么处理1 对...

买房不交房怎么办 定安房产网，定安没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

开发商晚交房，买受人可以根本商品房海南购房合同中规定，要求开发商承担其违约责任，支付规定的违约金。违约金可以以实际损失为标准进行适当调整。

1.对于开发商的延期交房，海南购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。

2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是醉重要的。

3.弄清产权归属是关键，海南购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对海南购房人来说尤为重要。其次要先向销售方确定定安县房子是否有产权证和销售许可证;然后了解定安县房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。

4.在开发商延迟交房时，不管海南购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。

5.房者在选择解除合同后，也可以要求支付违约金或要求赔偿损失。违约金或赔偿损失基本都是对违约造成一方损失的补偿，解除合同后，一方仍然会存在损失，至少会发生海南购房款利息的损失，该损失应当补偿，因此解除合同和违约赔偿可以同时主张。

6.《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。醉高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确。

定安买房优势：配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。房价真的太适宜了，现在定安房价大概6000-7000，现在还在不断的上涨，有着巨大的潜力。，海南定安二手房