房产赠与公证费用

摘要：海南定安养老，1、签署确认书。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2、评估。收费情况：...

房产赠与公证费用 海南定安房产网，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

1、签署确认书。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2、评估。

收费情况：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证。

收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费。

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;定安房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。

1、签署确认书。

赠与定安县房产是要双方签署赠与定安县房产的确认书的，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、定安县房产证书、定安购房合同、赠与公证书等，这些资料双方都需要带上，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，另外也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、进行定安县房产评估。

定安县房产评估在定安县房产买卖过程中是必不可少的一步，办理定安县房产赠与手续也是需要经过这一步的。双方签署好相关的确认书之后，就可以去办理定安县房产评估的事情了。一般定安县房产评估需要房管局派专业定安县房产评估师上门对房屋进行测绘，评估内容一般包括定安县房子的折旧费、定安县房子的标准定价、水电通讯情况等等。

3、办理赠与公证。

赠与手续不同于房屋买卖，小编建议大家在办理定安县房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，办理定安县房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理定安县房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。

4、缴纳税费。

定安县房产赠与过户需要缴纳的税费比定安县房产买卖过户要少一些，如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税，这一项优惠减少了不少的税费支出。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的定安县房产性质而定。

5、定安县房产证过户。

定安县房产证过户时办理赠与手续的醉后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。经过公证的赠与行为是不能撤销，所以各位在办理定安县房产赠与手续钱必须要慎重考虑，想清楚后再前往办理。

定安买房优势：生纸空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，醉后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的生纸空间。，定安县房产信息网