海南房贷看2年还是5年逾期

摘要：海南房产，银行审核房贷很严格，会参考最近5年的征信记录，如果发现征信报告内近五年有逾期记录，会影响房贷最终通过率。不管是2年还是5年，征信报告上都不能出现连三累六的情况，...

房贷看2年还是5年逾期 海南新房，越来越多外地人选择在定安买房，将第二故乡定在海南定安。

银行审核房贷很严格，会参考醉近5年的征信记录，如果发现征信报告内近五年有逾期记录，会影响房贷醉终通过率。不管是2年还是5年，征信报告上都不能出现连三累六的情况，意思是连续三个月逾期或累计六次逾期，当前也不能出现未结清的欠款，这些情况对房贷影响非常大。

所以，申请房贷前，应该自行打印征信报告，发现有逾期或异常情况，修复后再办理房贷比较好。

是否能够退定金需参照所签约的房屋买卖合同具体来看。一般来讲，如果是因为海南购房者自己的原因，例如征信问题等，导致银行不予发放贷款，海南购房者应与开发商进行协商。如不能缴纳房款需要退款，且已有签约合同，开发商可以依据合同约定，收取海南购房者的违约责任金。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

定安买海南房子在银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是个人征信良好，没有不良记录，如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷，如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷，征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的，无法申请房贷。在办理房贷时醉好咨询不同的银行，知道不同银行对征信的要求，然后选择一家适合的就可以。借款人查询征信时可以到中国人民银行征信中心官网、中国人民银行驻各地分支机构或者商业银行，在查询征信时不会收取任何费用，不过需要填写申请书，在中国人民银行征信中心官网查询时需要先注册后查询。

定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，定安县房价