海南房地产——买现房可以不拿钥匙吗

摘要：海南定安楼盘，可以，但是需要尽快领取钥匙，一般来说，买了现房不去住的话，是可以不急着领取钥匙，但是超过开发商约定的交房时间之后，其物业费也是由业主负责的。业主应当按照物业服务...

买现房可以不拿钥匙吗 定安县房产网，能用有限的钱，在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

可以，但是需要尽快领取钥匙，一般来说，买了现房不去住的话，是可以不急着领取钥匙，但是超过开发商约定的交房时间之后，其物业费也是由业主负责的。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

1、在海南房子的价格上面做好准备，现房、准现房销售与期房销售不同，对开发商来说，现房销售就是卖一套转一套，所以现房的价格也会比较高。所以，计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所海南购房屋面积有一个准确的判断。

2、看内部布局是否合理，比如客厅多面开门，不便摆设家具；下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。

3、检查装修质量，比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，检查地砖是否铺平整，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等等。

4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量，可以看看小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套的设施是否与广告、合同相符。还需要看看配套是否完善齐备，如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。

5、配套是否齐备，除了关注现房情况之外，现房周边的配套情况也同样要关注，如交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备，还要关注距离的远近、规模的大小等。

定安楼盘排行

1、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，项目地址：定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口。

2、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于绿海花园，开发商是海南绿海房地产开发有限公司。

3、天际名城： 均价12000元/㎡，天际名城位于定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县），物业费1.50元/平米/月。

4、宏城水岸： 均价4800元/㎡，宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，物业公司是海南宏诚物业管理服务有限公司。

5、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，

6、见龙苑： 均价9000元/㎡，见龙苑位于定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)，绿化率48.3%。

7、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处）。

8、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，

9、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，生活配套有天安百货、百家汇超市、塔岭农贸市场、各类餐饮、酒店、天九美食广场、商业街。。

10、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，容积率0.2。

定安年平均温度17~20℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。