定安县首付怎么算30%比例怎么算

摘要：海南定安新房，首付比例为30%不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30即乘以0 3就等于需要付的首付。比如说一套房的价格总房...

首付怎么算30%比例怎么算 定安新房，定安买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在定安买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

首付比例为30%不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30即乘以0.3就等于需要付的首付。比如说一套房的价格总定安房价为100万，那么定安买房首付就要出30万。

1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有定安购房合同均为无效合同，为避免自己定安买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2、注意合同条款：交了首付款之后，就会涉及到签订定安购房合同了，定安购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的定安购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。定安购房者在查看定安购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：不建议定安购房者采用现金支付首付款的，醉好是通过转账的方式支付首付款，定安购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对定安房产交易过程中的资金，在定安购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让定安购房者交纳一定数额的定金，只给定安购房者一个收条，这对于定安购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：定安购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然定安购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以定安购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

定安养老楼盘推荐

1、椰风·水漾人家： 均价9000元/㎡，椰风·水漾人家位于定安县岳崧路与塔南路交汇处，医院配套有定安人民医院；

2、吉粮康城： 均价6800元/㎡，吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号，周边娱乐有金碧江影视厅 (490米)。

3、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，项目地址：定安县城市主干道-见龙路。

4、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，

5、中铁·诺德丽湖半岛： 均价340万元/套起元/㎡，中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，楼盘亮点，中铁诺德丽湖半岛中铁·诺德丽湖半岛占地1315亩，0.2超低容积率，首批99~149㎡双层滨湖别墅，户户前庭后院，私享无边际泳池、超大休闲景观露台，纯粹滨湖独栋，将东方文化和现代建筑相融，在关注居者生活舒适性的同时，打造新东方建筑美学，让您在惬意中体会心灵的放松，静谧中私享高尚品质人生。。

6、如意·竹苑： 均价9500元/㎡，如意·竹苑位于定安县黄竹镇中心，物业公司是海南通海物业发展有限公司。

7、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，容积率1.99。

8、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于海南民生·凤凰城，开发商是海南中九房地产开发有限公司。

9、绿海花园： 均价8800元/㎡，绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米。

10、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，容积率1.49。

定安年平均温度20~24℃，定安的夏季温度比其他市县更舒服，随着定安养老配套日益完善，定安房价将一路高涨。定安买房还是要早买。