洋房跟高层相比有什么优势

摘要：海南定安县新房，1、容积率更低洋房容积率低，可以做到更宽的楼间距，让定安购房者享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，洋房在景观资源方面也较高层有优势。简单来说就是洋房住起来一般比...

洋房跟高层相比有什么优势 海南定安县楼盘，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

1、容积率更低

洋房容积率低，可以做到更宽的楼间距，让海南购房者享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，洋房在景观资源方面也较高层有优势。简单来说就是洋房住起来一般比高层舒服。

2、得房率更高

高层显然需要更大的公摊，更大公摊就会导致得房率低。洋房一般都楼层不高，公摊较小，得房率要更高。高得房率会让室内空间更大，本质上的影响生活质量。

3、采光和面宽更好

高层住宅的楼栋规划要比洋房的更拘谨，毕竟要保证所有住户的采光，实际分摊到每户可以得到的南向面宽就比较小。而洋房的面宽都比较开阔，不仅能保证阳光充足，空气也要更好。

4、梯户比更低

高层住宅一层一般要住不少户人家，电梯不够用的情况比较常见。而洋房楼层低户数少，不会出现等电梯很久的情况，而且楼层不高走步梯也很轻松。

5、环境更好

洋房一般很少修建在市区，居住环境要比市区好很多。高层建筑由于建筑的优势，市区内比较多，居住环境就相对的差一点。

1、楼层数目不一样：洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。

2、建筑风格不同：洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。

3、建筑容积率不同：从容积率角度，洋房的容积率不超过1，小高层建筑的容积率约为别2.5-1.5。而普通住宅容居率大都超过1，较为拥挤。

4、建筑面积不同：相同面积下，洋房住宅面积一般占总面积的8%—10%，而小高层住宅则达到2.5%—1.5%。

5、位置不同：洋房大多位于城市郊区或离城市不太近的地方，有更多的空间。而在城市中则会以小高层住宅的形式体现。

定安养老楼盘推荐

1、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，生活配套有 海南热带飞禽世界、田洋生态公园、丹桂公园、潭柑溪河状公园。

2、君颐国际公寓： 均价4500元/㎡，君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，物业公司是海南天鹅湾物业有限公司。

3、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于天籁谷休闲养生会馆，开发商是海南塔岭旅业开发有限公司。

4、福安佳园： 均价7000元/㎡，福安佳园位于海南省定安县大众中路上（建行后），物业公司是定安汉平物业管理公司。

5、春阳江城国际： 均价8700元/㎡，春阳江城国际位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，生活配套有海南热带飞禽世界 (1.9公里)丹桂公园 (1.4公里)定安县博物馆 (480米)。

6、绿海花园： 均价8800元/㎡，项目地址：定安县高速路出入口东侧300米。

7、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，定安春阳花园位于定安县新城区见龙大道，

8、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，物业公司是洋浦鑫鑫物业服务管理有限公司。

9、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，生活配套有中国邮政(定安县营业厅)(470米)中国联通(定安文明路营业厅)(430米)中国移动(江南二路营业厅)(610米)。

10、海洲广场： 均价8500元/㎡，海洲广场位于海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，医院配套有离定安县人民医院300米；

定安冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在定安，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。