摘要:定安楼盘,1、初审:由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:由申...
公积金贷款买房流程的细则 海南定安房产,定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南定安买房。
1、初审:
由住房资金管理核心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由核心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:
由申请人持《抵押物审核评估通知单》到核心指定的评估机构,对所购买的房屋价纸进行评估。经济适用房则不需要评估。
3、审核:
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及核心要求的初审材料到核心进行贷款审核。如果合格,核心开具《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:
由申请人持《北京市住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函,如果选择抵押+保险或第三任保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同:
较后一步就是签订借款合同。那些楼盘的合适要看你自己的具体要求了,比如距离工作单位的远近、周边的生活条件等等。
房贷办理手续有哪些1、选择海南房产。
2、确认开发商建设的海南房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
3、办理按揭贷款申请。
4、签订定安县购房合同。经审查确认定安县购房者符合按揭贷款的条件后,发给定安县购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5、定安县购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求定安县购房者申请人寿、财产保险。
8、开立专门还款账户。
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为定安县购房者的定安县购房款。
10、借款人按合同规定定期还款。
定安县买房优势:海南定安县新房,远离台风和潮湿的生活环境,非常适合养生,这里气候温和,阳光充足,房价偏低。从海南整个房价来看,定安楼盘价格较低,比较适合经济不是富裕的工薪阶层。
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海南房产咨询师