定安二手房——交房时如何测量面积？交房时要注意什么？，

摘要：定安县新房，买过期房的小伙伴都知道，期房是看不到海南房子的，只能等海南房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照海南房子的面积来交钱的，在交房后可能会存在面积上的误差，这时一般都会采取多退...

交房时如何测量面积？交房时要注意什么？， 定安房产信息网，海南定安度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

买过期房的小伙伴都知道，期房是看不到定安县房子的，只能等定安县房子盖好了才能看到。但是买期房是要按照定安县房子的面积来交钱的，在交房后可能会存在面积上的误差，这时一般都会采取多退少补的形式。那么，交房时如何测量面积？交房时要注意什么呢？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

交房时如何测量面积？

首先要在售楼处要一分定安县房子的样板房或自家所定安购定安县房子楼层平面图，平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。然后再测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

交房时要注意什么？

1、注意及时接收入住通知书

大多数售楼处在要交房之前都给给业主发入住通知书。这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的收房时限在通知书寄出30天内，所以定安购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。记得带上定安购房合同、入住通知书、身份证以及money。

2、查看“三书一证一表”

业主在收房时一定要查看三书一证一表，这点是非常重要的。入住通知会有正式的函件寄到您手里，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《定安房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门认可的标记，是发展商交楼的必要条件。

3、办理验房手续

验房是一个很重要的环节，尤其是定安县房子的面积，一定要量好。房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收，先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。

定安购房者在开发商交房时一定对定安县房子的面积做好测量，发现问题及时与开发商沟通，一旦收房了，再发现问题会很麻烦的。所以大家在交房时一定要把各个细节都看好。好了，以上是小编为大家介绍的关于交房时如何测量面积以及交房时要注意相关内容，希望能给您带来帮助！

定安县买房优势：海南定安县购房，健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。