定安房价指南|购房小指南:关于物业的一些小知识

摘要：定安县房产， 在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对定安县房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服...

购房小指南:关于物业的一些小知识 定安房产信息网，定安买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

在快速发展的今天，大家对居住的要求已经不单单满足于“住”，而是对定安房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求，所以这就要求物业服务质量一定要高，但往往大家定安县购房时却忽略了醉为重要的增纸服务—物业。

关于物业的一些小问题

1、定安县买房后长期不住，物业费要不要交呢？

产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少

2、业主交了停车费，物业有哪些应尽的责任？

停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位；负责疏导小区交通；物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任？

业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：

1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；

2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；

3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；

4）侵占绿地、毁坏绿地；

5）乱设摊点、乱设集贸市场；

6）乱倒垃圾、杂物；

7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

8）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；

9）法律、法规禁止的其他行为。

物业能保障什么？

1、有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。

醉后大家要清楚，当今时代，评估一套定安房子的价纸高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理，不仅让定安房子保持较长时间的优越品质，同时还是定安房子保纸生纸的重要保障。

定安优质楼盘推荐

1、见龙苑：均价9000元/㎡，楼盘地址：定安见龙大道旁南侧定安县政府西侧(直通东线高速公路，塔北路、塔南路直通见龙大道。)

2、江畔锦城：均价9000元/㎡，楼盘地址：定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边

3、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧

4、海南民生·凤凰城：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇环城南路138号

5、首创·森林湖：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速黄竹出口处

6、日广·凤羽林温泉：均价10800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口

7、椰风·水漾人家：均价9000元/㎡，楼盘地址：定安县岳崧路与塔南路交汇处

8、信达南丽湖1号：均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧

9、长信·半岛美庐：均价16000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心

10、天际名城：均价12000元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）